Mehr Bewegung, aber noch keine breite Erholung: Sachsens Wohnungsunternehmen müssen vor allem ihre Bestände modernisieren und die Investitionen finanzierbar machen. Dr. Katrin Leonhardt, Vorstandsvorsitzende der Sächsischen Aufbaubank, erklärt im Interview, warum einzelne Förderprogramme oft nicht mehr ausreichen und wo auch kombinierte Finanzierungshilfen an Grenzen stoßen.
Anleger ziehen Milliarden aus offenen Immobilienfonds ab. Gerald Hörhan, Gründer der Investment Punk Academy, sieht im direkten Wohnungskauf eine Alternative: mehr Einfluss auf das Investment, individuelle Finanzierung und steuerliche Spielräume. Dafür müssen Eigentümer auch Bewirtschaftung, Rücklagen und Risiken selbst im Griff haben.
Der „Micro-Living-Atlas 2026“ von BelForm und bulwiengesa beziffert den Fehlbedarf an wohnwirtschaftlichen Micro-Apartments in sechs deutschen A-Städten auf rund 73.500 Einheiten. Die erfassten Projekte reichen bis 2030 nur für einen kleinen Teil davon. Wie groß das zusätzliche Marktpotenzial tatsächlich ist, hängt wesentlich von den Annahmen zur Nachfrage und zur Wohndauer ab.
Micro-Living: Die Pipeline schließt nur ein Fünftel der Lücke Beitrag lesen »
INDUSTRIA prüft aktuell Häuser zu kaufen und als Eigentumswohnungen zu verkaufen, vor allem in C- und D-Städten. Im institutionellen Fondsgeschäft, dem anderen Geschäftszweig, passen Renditeerwartungen und Immobilienangebote noch nicht zusammen. Wachstum bringen dem Unternehmen auch die Übernahmen bestehender Fonds und das Property Management für Dritte.
INDUSTRIA erwägt, ins Aufteilergeschäft zurückzukehren Beitrag lesen »
Eine Untersuchung im Auftrag des BFW Deutschland stellt die Wirtschaftlichkeit regulierter Mietwohnungen infrage. Während die Immobilienwirtschaft vor ausbleibenden Investitionen warnt, wollen Bundesjustizministerium und Mieterbund Schutzlücken schließen. Wie stark die Mietpreisbremse das Wohnungsangebot in Deutschland tatsächlich beeinflusst, ist wissenschaftlich bislang nicht eindeutig belegt.
Mietpreisbremse: Empirica sieht Investitionen gefährdet Beitrag lesen »
Offene Immobilienpublikumsfonds verkaufen vor allem aus Geldbedarf: 93 Prozent ihres von JLL untersuchten Verkaufsvolumens gingen auf finanziellen Druck zurück. Avison Young beschreibt die mögliche Folge für andere Eigentümer: Geordnet vermarktete Fondsobjekte liefern Vergleichspreise, die bisherige Bewertungen infrage stellen können. Natürlich mit Konsequenzen für die Anschlussfinanzierung.
(Re-)Finanzierung: Fondsverkäufe stellen Bestandswerte auf die Probe Beitrag lesen »
Neues Leben für ein 100 Jahre altes Industrie-Denkmal Das rund 100 Jahre alte Brauereigebäude blickt auf eine wechselvolle Geschichte zurück,
Die Wärmewende im Gebäudebestand beginnt oft lange vor der nächsten Sanierung. Umfassende Modernisierungen sind Teil der langfristigen Strategie, lassen sich
Wärmewende im laufenden Betrieb Beitrag lesen »
Dresden: Sachsen kritisiert EU-Vorgaben zur Wohnraumknappheit +++ Magdeburg: Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft kauft Denkmal an der Elbe +++ Dresden: Stadt investiert 2,2 Millionen Euro in Freizeitsportanlage +++ …
Aktuelles aus der Immobilienbranche Mitteldeutschland 2026 – Oktober Beitrag lesen »
