Mit dem Richtfest am 8. Juli ist das Wohnungsbauprojekt an der Walkürenstraße und Wallensteinstraße in Berlin-Karlshorst in die nächste Bauphase gegangen. Die INTER STADT AG errichtet das Quartier als Bauträgerin, die landeseigene STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft wird die Wohnanlage nach ihrer Fertigstellung übernehmen und dauerhaft im Bestand halten.
Das Vorhaben umfasst insgesamt 234 Mietwohnungen. Davon werden 230 öffentlich gefördert und an Haushalte mit Wohnberechtigungsschein vermietet. 159 Wohnungen sind für Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins 220 vorgesehen und richten sich damit auch an Menschen mit mittleren Einkommen. Die Nettokaltmiete beträgt 7,00 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein 100 und 140 sowie 11,50 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein 220.
Die Wohnanlage bietet Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 34 und 99 Quadratmetern. Sie entsteht in einem gewachsenen Wohnquartier in Karlshorst mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in der Nähe des Tierparks Berlin, der Trabrennbahn Karlshorst, mehrerer Schulen und Kindertagesstätten. Die Bezugsfertigkeit ist nach aktuellem Stand für Ende 2027 vorgesehen. „Mit der Fertigstellung von 234 Mietwohnungen in Berlin-Karlshorst entsteht ein wichtiger Beitrag zur Entlastung des Wohnungsmarktes. Das Projekt schafft dringend benötigten Wohnraum und erweitert das Angebot an bezahlbaren Mietwohnungen in einem nachgefragten Berliner Stadtteil. Wir freuen uns über den erfolgreichen Projektfortschritt und sehen den weiteren Bauabschnitten hinsichtlich der Terminplanung positiv entgegen. Unser Dank gilt allen Projektbeteiligten für die konstruktive und vertrauensvolle Zusammenarbeit seit Beginn des Vorhabens“, sagt Sascha Klupp, Vorstand der INTER STADT AG.
Die STADT UND LAND hatte das Projekt bereits 2024 als schlüsselfertiges Bauträgerprojekt erworben. Mit der Fertigstellung erweitert das landeseigene Wohnungsunternehmen seinen Bestand an geförderten Wohnungen im Bezirk Lichtenberg. Bereits in der nahegelegenen Tannhäuserstraße wurden 147 geförderte Mietwohnungen realisiert. Über das Bauvorhaben in Karlshorst hinaus plant die INTER STADT AG nach eigenen Angaben weitere rund 700 bezahlbare Neubauwohnungen in verschiedenen Berliner Stadtteilen.