Aktuelle Nachrichten aus der Immobilienbranche – Deutschland

Deutschland, Thüringen

Halle (Saale): WOHNGROUP startet nächsten Bauabschnitt im Wohncampus

Die WOHNGROUP, ein mittelständisches, inhabergeführtes Unternehmen mit 30 Jahren Expertise bei der Realisierung innovativer Eigentums- und Mietwohnungen, hat den nächsten Bauabschnitt des Wohncampus Halle-Neustadt gestartet. Mit dem symbolischen Spatenstich für Haus 5 setzt das Unternehmen die Entwicklung des Quartiers an der Begonienstraße konsequent fort. Gleichzeitig wurde gemeinsam mit Bewohnern und Projektpartnern die Fertigstellung der ersten vier Häuser gefeiert. Insgesamt entstehen im Wohncampus rund 500 Wohnungen in zehn Gebäuden.

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Deutschland

Micro-Living bleibt Wachstumstreiber im Wohnungsmarkt

Micro-Living setzt seinen Wachstumskurs fort. Die Auslastung professionell betriebener Apartmenthäuser bleibt mit durchschnittlich 96 Prozent auf sehr hohem Niveau, gleichzeitig steigen die Mieten weiter. Nach einer aktuellen Untersuchung von bulwiengesa und der Initiative Micro-Living erhöhten sich die durchschnittlichen All-In-Mieten innerhalb eines Jahres um 2,8 Prozent auf 616 Euro pro Monat. Für die kommenden Jahre rechnen die Autoren je nach Marktsegment mit jährlichen Mietsteigerungen zwischen zwei und sechs Prozent. Erstmals untersucht wurde zudem die Fluktuation: Sie liegt im Durchschnitt bei 31 Prozent und unterstreicht die hohe Dynamik des Segments.

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Deutschland

Refinanzierung: „Problem wird einfach ein Stück weiter nach hinten verschoben“

Sie entwickeln sich zum Schreckgespenst: auslaufende Finanzierungen. Während ein hoher Anteil der in den Boomjahren abgeschlossenen Darlehen in ein teures und selektives Marktumfeld hinein verlängert wird, sind die Wertkorrekturen in vielen Segmenten nicht vollständig verarbeitet. Das erhöht den Eigenkapitalbedarf, verschiebt Risiken in die Bilanzen und spaltet den Markt immer deutlicher.

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Deutschland

Monoplan gestaltet das The Europe Hotel & Resort in Irland

Im Südwesten Irlands, am Ufer des Loch Léin und mit Blick auf die MacGillycuddy’s Reeks, liegt das The Europe Hotel & Resort inmitten der Landschaft Kerrys. Monoplan entwickelte für die neue Lobby, die Signature Suites sowie die Presidential Suite ein Interior-Konzept, das die landschaftliche Atmosphäre Kerrys in eine ruhige, zeitgenössische Raumgestaltung übersetzt.

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Deutschland

Bildungsimmobilien: Zwischen Investitionsstau und Milliardenmarkt

Ein ehemaliger Commerzbank-Standort in Frankfurt am Main wird zum Schulcampus für mehr als 3.000 Schülerinnen und Schüler. Das Projekt steht exemplarisch für eine Entwicklung, die weit über die Mainmetropole hinausreicht. Angesichts milliardenschwerer Investitionsrückstände, steigender Schülerzahlen und knapper kommunaler Kassen rücken Bildungsimmobilien zunehmend in den Fokus von Investoren, Projektentwicklern und Städten. Dabei zeigt ein Blick nach Skandinavien, dass Schulen und andere Einrichtungen der Bildungsinfrastruktur längst mehr sein können als eine staatliche Aufgabe.

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Deutschland, Leipzig

Real Estate Mitteldeutschland: „Versuchen die Welt von morgen mit den Erkenntnissen von gestern zu gestalten“

Bei der Real Estate Mitteldeutschland in Leipzig, dem größten Immobilienkongress für Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen, trafen Zukunftsvisionen auf Investitionsstau, neue Nutzungskonzepte auf alte Strukturen und kommunaler Gestaltungswille auf wirtschaftliche Grenzen.

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Deutschland

Markkleeberg: LEWO AG feiert Richtfest für Wohnprojekt „SEEGOLD³“

Die LEWO AG hat für ihr Wohnprojekt „SEEGOLD³“ im Leipziger Neuseenland Richtfest gefeiert. In der Am Pleißendamm 2-8 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 91 Wohneinheiten und einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 34 Millionen Euro. Der Rohbau ist abgeschlossen, die Bauarbeiten verlaufen planmäßig. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

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Deutschland

Deutscher Immobilientag: „Mieterschutz darf nicht zur Vermieterbestrafung werden“

Eigentum, Vertrauen und Investitionssicherheit prägten die Diskussionen auf dem Deutschen Immobilientag in Erfurt. Während Dirk Wohltorf mehr Verlässlichkeit von der Politik forderte, warnten Marktteilnehmer vor den Folgen von Enteignungsdebatten, steigenden Hürden beim Eigentumserwerb und einer wachsenden Zurückhaltung bei Investitionsentscheidungen.

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